La jauge plutôt que la compensation
Contrairement à Paris, Marseille ou Bordeaux, le Grand Annecy n'exige pas de compensation : il plafonne le parc de meublés touristiques par zones. L'effet est comparable — limiter la courte durée — mais le mécanisme diffère : quand le quota d'une zone est atteint, les nouvelles demandes sont refusées.
Une autorisation à durée limitée
L'autorisation est valable quatre ans et ne se renouvelle pas automatiquement : le propriétaire doit déposer un nouveau dossier avant l'échéance, sans garantie d'acceptation si la zone est saturée. Un paramètre clé pour tout investissement reposant sur la location touristique.