Réglementation de la location courte durée à Lyon (2026)

Avec plus de 14 000 meublés enregistrés depuis 2018 (dont près de 75 % de résidences principales), Lyon a décidé de serrer la vis. Voici ce qui s'applique désormais dans la capitale des Gaules.

Dernière vérification : juin 2026 · Sources officielles en bas de page

90 j/an

plafond résidence principale (depuis le 1ᵉʳ janv. 2026)

1 m² pour 1 m²

compensation dans l'hypercentre

+14 000

meublés enregistrés depuis 2018

15 000 €

amende pour dépassement de durée

Pourquoi Lyon est-elle passée de 120 à 90 jours en 2026 ?

Lyon appliquait jusqu'ici le plafond national de 120 jours, le plus élevé d'Europe pour une résidence principale. Constatant une professionnalisation de la location touristique et une concentration excessive dans les quartiers centraux, la Ville a voté le 26 juin 2025 l'abaissement à 90 jours, effectif au 1ᵉʳ janvier 2026.

Comment fonctionne la compensation pour une résidence secondaire à Lyon ?

La location touristique d'une résidence secondaire exige une autorisation de changement d'usage. Dans l'hypercentre lyonnais, elle est soumise à compensation : pour chaque mètre carré transformé en meublé touristique, le propriétaire doit fournir un mètre carré de surface habitable en location classique.

Questions fréquentes : Lyon

Combien de jours peut-on louer en courte durée à Lyon ?

Pour une résidence principale, 90 jours par an depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (la Ville a abaissé le plafond de 120 à 90 jours par délibération du 26 juin 2025). Pour une résidence secondaire, il faut une autorisation de changement d'usage, avec compensation dans l'hypercentre.

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Sources officielles

Information générale, pas un conseil juridique. Les règles locales évoluent vite : vérifiez toujours auprès de votre mairie avant toute décision.

Guides pour aller plus loin

Loi nationale

La loi Le Meur expliquée

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Changement d'usage & compensation

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Résidence principale ou secondaire ?

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Sanctions & amendes

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